Appartement Sevres 2 pièces 31.44 m2 €180 000.00 ** - Ref : 341-S

Appartement Sevres 2 pièces 31.44 m2 1/3

Appartement Sevres 2 pièces 31.44 m2 2/3

Appartement Sevres 2 pièces 31.44 m2 3/3

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Rare sur le secteur : dans un immeuble des années 30', appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sans perte d'espace. Situé dans un secteur résidentiel, la gare de Sèvres-Ville d'Avray comme le parc de Saint Cloud sont à moins de 5mn à pieds. Vendu loué , renseignements complémentaires. Agence principale: 01.46.29.02.02

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Secteur
Rive Droite
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.56 %
Taxe Foncière
553 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
2068 EUR
Cotisation fonds travaux
110 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.44 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Sèvres

104, Grande Rue 92310 SÈVRES

01.46.29.02.02

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2068€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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